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 　　3月22日，杭州市臨平區住房“換新購”活動正式啟動。

　　有意向購買臨平區新房的，可以在心儀樓盤鎖定一套房子，并繳納認購意向金，然后和開發商、買賣中介、租賃中介簽署四方協議。

　　接下來，中介需要為購房者舊房的出售或租賃提供服務，如果舊房在約定期限內（倡議期限30-90天）出售或出租，購買者需要履約完成新房的購買。如果舊房沒能在約定期限內出售或出租，新房的開發商需要退還購房者認購金，購房者不承擔任何違約責任。

　　現在，大家想要改善住房的客戶增多，但手中的舊房子卻賣不掉，也就是無法置換新房。那么，臨平區在住房市場退出這樣的促銷活動，是否可以促進二手房和新房市場交易的增量？由此，潮新聞記者開展采訪。

　　在臨平山北地鐵9號線沿線，去年新開了一個樓盤，剛剛過去的周末，來看房的顧客很多，樓盤成交20套房源，銷售數據比去年冬天要高很多，超過80%的購房者購買的首套房。

　　關于臨平推出的住房“換新購”活動，工作人員說，“周末來看房的客戶里，確實有兩三位想要了解這個活動，不過目前換新購活動的協議模板，我們這邊還沒有拿到，參與換新購的也并不是我樓盤所有在售房源，具體是哪些房源參加活動，也要先進行公示。”

　　在一家中介機構，潮新聞記者了解到，來電話咨詢換新購活動的客戶不少，而且是在該中介已經掛了出售房源的老客戶。工作人員說，“大家主要咨詢怎么操作，但是臨平換新購活動的操作細則，目前我們還沒有拿到，所以暫時還沒辦法很好解答顧客的疑問。”

　　今天上午，潮新聞記者從臨平區住建局了解到，住房“換新購”活動的具體實施細則出臺就在本周，后續潮新聞也將對最新情況及時跟進。

來源：潮新聞    | 撰稿：施雯    | 責編：俞舒珺    審核：張淵

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